Vente appartement 199 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

À découvrir sans attendre : un superbe appartement récent à Nantes, près de la Beaujoire, offrant confort et modernité. Idéalement situé, à quelques pas des bords de l’Erdre et à proximité des commodités, vous profiterez d’un cadre verdoyant tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité : tramway ligne 1, Chronobus C6, bus ligne 23.
Situé au 2? étage d’un immeuble de 2015 avec ascenseur, cet appartement lumineux de 58 m² offre une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 25 m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Il dispose également de deux chambres et d’une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez également son parking privatif et sécurisé, ainsi que le local à vélos.
Immeuble récent et bien entretenu.
Un cadre de vie moderne, pratique et verdoyant, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 0688948339, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634 - SAFTI – MALAVE RAMOS Lilybelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LILYBELLE MALAVE RAMOS - SAFTI

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