Vente appartement 265 000 €

57,35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montigny-le-Bretonneux (78180)

IDEAL INVESTISSEUR
Situé au coeur de saint Quentin en Yvelines, dans un Immeuble sécurisé de 5 étages Anne de BLB Immobilier a le plaisir de vous présenter cet Appartement LUMINEUX sis au 2ième étage avec ascensseur et vous offrant une surface de 57.35 m2 Loi Carrez. Venez découvrir une grande entrée avec placard, des toilettes séparés, un séjour / salle à manger lumineux de 21 m2 avec son balcon, ainsi qu’une cuisine équipée attenante de 8.74 m2 pouvant s'ouvrir sur le séjour qui créerait un espace de vie de 30 m2. Un dégagement dessert une salle de bain, une chambre de 10.49 m2 et son dressing associé de 6.5 m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser cet appartement à votre goût. +LES PLUS+ : Appartement bien entretenu. Nombreux rangements. Un boxe et une cave en sous-sol complètent ce bien.Toutes les commodités et Gare SNCF accessibles à pied. Double vitrage PVC, Electricité mises aux normes 2024. Cet appartement est vendu loué. N'hésitez plus, visitons-le ensemble :)La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 138 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 221 euros par mois, déclaré par le vendeur. Contactez Anne, votre Responsable Secteur. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.11.32.87.51. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LIAUTARD Anne, RSAC VERSAILLES no520 446 865.

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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