Vente appartement 89 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 14ème (13014)

A vendre en exclusivité, dans le secteur de St Gabriel Bon Secours, Marseille 13014, atypique type 2 de 57 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant 5 étages. Il est composé d'un vaste salon avec placard de 30 m², d'une cuisine aménagée, salle d'eau, chambre et wc séparé. Un escalier dans le salon donne un accès direct à une cave de 33 m², qui pourra être exploité en salle de jeux ou salon TV.
Climatisation, fenêtres en double vitrage pour votre confort, et un parking qui vous permettra de garer un scooter dotent ce joli T2.
Prix: 89000€ honoraires charge vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 1 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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