Vente appartement 145 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 8ème (69008)

À VENDRE Grand T2 de 57 m2 Lyon 8, secteur La Plaine Santy
Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce spacieux appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques principales :
-Surface de 57 m2 Carrez
-Séjour lumineux exposé Sud-Ouest (17.20m2)
-Cuisine séparée (9.89m2) + Cellier (1.53m2)
-1 chambre confortable (14.67m2)
-Salle de bains et WC indépendants
-Stationnement facile au sein de la copropriété
-Volets éléctriques
Un appartement avec un beau potentiel et beaux volumes ! avec travaux et rafraîchissements à prevoir !

La résidence, bien entretenue et équipée d’un interphone et digicode, garantit tranquillité et sécurité.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, transports et écoles, dans un quartier dynamique et recherché de Lyon 8.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine confort, accessibilité et qualité de vie.

contactez vite votre agence pour une éventuelle visite au 04.37.53.97.95

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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