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8

Vente appartement 217 000 €
57,76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 3 757 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (16 m²)
  • Chauffage individuel au gaz
CONFIANCE IMMOBILIER MONPLAISIR

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Description

LYON 8eme, LES TERRASSES d'EMILIE rue Miriam Makeba dans résidence de 2015. En EXCLUSIVITE, MAGNIFIQUE T3 de 58 m², avec balcon à vivre de 15.8m². Grand séjour, Cuisine ouverte, 2 ch, Sdb, Très lumineux, Très calme, Bien agencé, Chauff Gaz, Vue dégagée. Proximité des commodités ( commerces / Tram T6-T4-T2) / A découvrir absolument/ Possibilité Garage : + 15 000 €. PRIX de 217 000€ ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique : 84Kwh/m²/an (C), Emission de gaz à effet de serre: 15kg Co²/m²/an (C),Bien soumis au régime de la copropriété : 173 lots dont 87 lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 1514 €/an ( EF+EC+Chf inclus ) , Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon 393 537 980 ) - contactez nous vite 06.15.75.57.09
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 514 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 17298-CONFIANCEIMMO692 - Réf Superimmo : ANVXZQO3Y
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 3 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 514 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57,76 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 balcon (16 m²)Année de construction : 2015
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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Siren : 339198913 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 011 169
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