Vente appartement 295 950 €
57,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lorient (56100)
FAVORIS
- 5 129 €/m²
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EXCLUSIVITE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - CAVE - MERVILLE - REFAIT A NEUF - RARE - A VENDRE Venez découvrir en exclusivité chez Côté Particuliers ce bel appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux et entreprises bretonnes de qualité au sein d'une petite copropriété de 10 lots d'habitations calme et très sécurisée. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de type 3 de près de 60m2 se compose d'une entrée avec placard, d'un salon - salle à manger, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec W.C. Un jardin privatif vient compléter ce bien rare ! Le logement se situe dans la cour de l'immeuble, un portail électrique le sépare de la rue, ouverture sécurisée avec badge. Une cave et un local à vélo viendront compléter ce bien rare par la qualité de ses matériaux, ses finitions et son emplacement numéro un à Merville. Les logements et les parties communes de la copropriété viennent d'être complètement réhabilités, tout est sous garanties décennales. Aucun travaux ne sera à prévoir dans les années à venir. L'immeuble se situe dans le quartier très recherché de Merville à Lorient. Tous les commerces, transports, commodités et écoles se situent à proximité. Petite copropriété aux faibles charges. Produit rare sur le marché. A visiter sans attendre ! (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Julie LE BERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 667 888 - LORIENT.Afficher plus
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Prix de vente : 295 950 € | Prix au m² : 5 129 € / m² |
Charges prévisionnelles : 480 € / an | Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
57,7 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
1 cave | Année de construction : 1927 |
Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 02/04/2025.
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