Vente appartement 299 250 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lorient (56100)

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIVITÉ ! LORIENT CENTRE VILLE APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET ASCENSEUR Coup de coeur pour ce bien exceptionnel ou les prestations sont au rendez-vous ! Situé dans une résidence renommée et sécurisée à proximité de la nouvelle gare de Lorient venez découvrir cet appartement composée d'une large entrée avec placards, une vaste pièce à vivre ultra lumineuse avec cuisine équipée et aménagée haut de gamme et accès au balcon, deux chambres avec rangements, une grande salle d'eau et un wc séparé. Cave saine privatif. Vous appréciez l'emplacement avec un accès direct aux commerces, à la gare et autres commodités. Prix net vendeur 285 000 euros et 5% ttc d'honoraires charge acquéreur Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux : 66 Charges courantes par an comprenant l'eau et la gestion de la copropriété : 1320 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

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Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 4 044 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 1 150 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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