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Vente appartement 140 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

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2 456 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
1 Parking
Cuisine semi-ouverte, équipée : 9 m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs, chaudière)

ACCESSION IMMO

34 avis

06 84 00 57 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Gd T2 Rénové Dijon Proche TOISON D'OR de 57 m² Lumineux en Dernier étage Au Calme avec PARKING privé
Dijon (21000)
Réf : 1643

# SOUS COMPROMIS #

ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :

126 B, route d'AHUY " Résidence LES JARDINS DU SUZON " 21000 DIJON.

Au 2ème étage et dernier étage (sans ascenseur), avec une toiture tuiles :

Un grand appartement traversant de type 2 Dijon Proche TOISON D'OR de 56,86 m² (47,94 carrez) comprenant :

Une entrée carrelée 6,46 m² avec penderie double aménagée (tableau électrique et interphone),

un séjour carrelé 18 m² (14,28 carrez) avec une fenêtre et volet roulant EST, fibre internet, tablettes

Et une cuisine équipée carrelée moderne (four, plaques, hotte et lave vaisselle) 9 m² (7,77 carrez), semi-ouverte sur séjour avec une verrière alu coulissante double (chaudière individuelle gaz changée en 2022), grand velux oscillant avec store EST,

un w-c carrelé indépendant récent 1,28 m2 (tablettes),

une grande chambre parquet récent 17,30 m² (14,60 carrez) avec une fenêtre et volet roulant OUEST et 2 penderies doubles aménagées, prises téléphone et t.v.

une salle d'eau rénovée carrelée 5 m² (3,55 carrez) grande douche à l'italienne, meuble sous vasque + miroir et meuble, emplacement machine à laver, grand velux oscillant avec store OUEST, une porte coulissante à galandage.

Ainsi qu'un PARKING PRIVATIF, un local à vélo et un local poubelles.

Classe énergie : C - classe climat : C (réalisé le 13/02/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (petite copropriété de 30 lots principaux) (pas de procédure en cours)

Charges annuelles = 1 300 € Fonds de travaux annuel = 52 €

* cuisine équipée, salle d'eau, w-c, chaudière individuelle gaz récents, lumineux, grands velux, fenêtres avec volets, belles prestations, parking privé dans PETIT IMMEUBLE Ravalé en 2023 *

# Proche Tram, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO #

- LIBRE DE SUITE, à visiter rapidement -

PRIX : SOUS COMPROMIS

Célio AUBERT
Agent immobilier
06 84 00 57 98

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesAfficher plus

Publiée le 15/02/2025 - maj le 09/04/2025 - Réf. agence : 1643 - Réf Superimmo : ANVXXW3A9

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 2 456 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an	Taxe foncière : 1 068 €

Barème d’honoraires : https://www.accession-immo.com/honoraires

57 m² - 2 pièces - 1 chambre	Refait à neuf
Dernier étage (2ème)	Orientation : Est
Sans vis-à-vis	1 Parking
Année de construction : 1999	Type de construction : béton
Toiture : tuile	État des parties communes : refait à neuf
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (radiateurs, chaudière)
Climatisation	Cuisine semi-ouverte, équipée : 9 m²
Séjour de 18 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Fenêtres double vitrage
Dressing	Interphone
Copropriété de 23 lots