Vente appartement 490 000 €

57,05 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Appartement Moderne à Croix des Gardes, Cannes
Situé dans le quartier prestigieux de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement charmant de 57 m² offre un confort moderne et une vue imprenable sur la mer. L'intérieur se compose d'une chambre spacieuse et d'un salon lumineux, créant un espace de vie accueillant et élégant. Une buanderie vient également compléter ce bien pour une meilleure optimisation de l'espace rangement.
Chaque pièce est conçue pour maximiser la praticité et le confort. La climatisation assure un environnement agréable tout au long de l'année.
De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement, situé à un étage supérieur.
La sécurité n'est pas en reste avec un digicode et un interphone assurant une tranquillité d'esprit totale. Ce bien exceptionnel constitue une opportunité rare pour toute personne cherchant à s'installer ou à investir dans ce quartier recherché de Cannes, alliant confort et fonctionnalité.
Une cave , un place de parking collective, ainsi qu'une seconde place de parking à quelques mètres de la résidence viennent également compléter ce bien/

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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