Vente appartement 180 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

iad France - Geraldine Alexandre (06 80 42 71 70) vous propose : Belle opportunité : Appartement calme et lumineux, traversant de 58 mètres carrés environ , rue Caponnière ,plein centre ville, avec toutes ses commodités, dernier étage, sans ascenseur , Entièrement rénové, avec beau salon , séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, de grandes fenêtres , deux chambres avec revêtement parquet au sol, une salle de bains, copropriété de 2013, entièrement refaite et sécurisée, avec un emplacement de parking privé.Vendu loué jusqu'au 10 décembre 2025.
Charges copropriété : 60 euros par mois
Taxe foncière: 1195 euros
Chauffage : gaz de ville
Chaudière individuelle.
Loué 634 euros/ mois soit : 7608 euros à l'année.
Contactez-moi pour plus de renseignements .
Visites sur rendez-vous .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Geraldine Alexandre EI (ID 59428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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IAD FRANCE - GERALDINE ALEXANDRE

06 80 42 71 70

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