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Vente appartement 132 000 €
57,9 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bourg-lès-Valence (26500)
57,9 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bourg-lès-Valence (26500)
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- 2 280 €/m²
- Étage 1/4
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Cabinet B.ALLEMAND à TAIN L'HERMITAGE vous propose à la vente à BOURG-LES-VALENCE, dans une résidence calme, 'Le Val d'Or', un appartement de type 3 traversant d'une surface habitable d'environ 58 mètres carrés.
Situé au 1er étage sans ascenseur, il comprend: un salon ouvert sur un balcon offrant une vue sur le parc, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement, offre un cadre de vie lumineux et très agréable.
Chauffage collectif au gaz de ville (DPE classe E de nouvelle génération). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Vendu avec une cave.
Stationnement facile dans la cour de la copropriété.
Cet appartement est proche de toutes commodités, du centre ville et des axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290€ et 1800€ - 2021 à 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Contact Frédérique SKANDERA 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de Romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de Responsabilité Civile n°127 100 469 souscrit GALIAN Assurances 75008 Paris.
*FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : VA2995-ALLEMAND - Réf Superimmo : ANVXZXO2E
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| Prix de vente : 132 000 € | Prix au m² : 2 280 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 004 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57,9 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1966 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 15 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 164 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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Siren : 440192482 - N° de carte professionnelle : CPI 26012016000008917
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