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Vente appartement 225 000 €
57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bayonne (64100)

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  • 3 947 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
COFIM Pays Basque Landes

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Description

Au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée, spacieux T2 de plus 57 m2, offrant un vaste séjour ouvert sur terrasse exposée sud est, une belle cuisine séparée et aménagée, une grande chambre avec placrad et salle de bains.
On apprécie particulièrement ses nombreux rangements et son cellier à coté de la cuisine.
Coup de coeur assuré !
Actuellement loué 950 euros -
Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Procédure en cours : réfection des balcons en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Guy MONTEIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 287 990
RCP GALIAN SMABTP N° RCACO-25-032320.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA55076-COFIMIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYNZQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 947 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,13% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

57 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 20 lots
Procédure en cours : réfection des balcons en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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Siren : 339415507
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