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Vente appartement 329 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aubervilliers (93300)

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  • 5 772 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Mickaël BANGARD - iad

Mickaël BANGARD - iad

5 avis
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Description

iad France - Mickaël Bangard vous propose: Bel appartement moderne avec terrasse et parking – Mairie d’Aubervilliers
Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce superbe appartement offre :
2 chambres lumineuses,
Séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte,
Terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours,
Place de parking incluse.
Atouts du quartier : proximité immédiate de la nouvelle ligne 12 du métro, commerces, écoles, médiathèque et espaces verts. Un quartier en plein renouveau, à deux pas de la mairie, alliant praticité et qualité de vie
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1852524 - Réf Superimmo : ANVXZJ7L9
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 5 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 10 m²Avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2013Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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