Vente appartement 175 000 €

57,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annemasse (74100)

ANNEMASSE EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce joli T3 qui dispose d'une cave et d'un grand parking collectif. Au huitième étage avec ascenseur il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, un wc séparé, 2 belles chambres , un espace séjour avec alcôve donnant sur un premier balcon et une cuisine équipée séparée avec balcon. En exposition EST/ NORD il dispose d'une belle vue sur la colline de Vétraz . Idéal pour famille . Libre de toute occupation.
DPE : C Charges de copropriété annuelles : 1972.58€Bien en copropriété, nombre de lots : 114 lots Surface loi Carrez : 58.76 m² Informations Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR Consultez nos tarifs sur plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 3 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 712 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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