Vente appartement 175 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valserhône (01200)

T3 - Centre-ville Valserhône – Terrasse - cave - place de parking
Idéalement situé au cœur de Valserhône, à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce bel appartement 3 pièces de 57 m² vous séduira par son emplacement, sa luminosité et son agencement moderne.
L'appartement se compose de :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon
- Deux chambres confortables
- Une salle de bain et un WC indépendant
- Une terrasse privative située sur le côté du bâtiment (non attenante à l'appartement), idéale pour profiter des beaux jours
- Une cave privative
- Une place de parking en rez-de-chaussée complète ce bien
Atouts :
- Emplacement central, proche commerces, écoles et transports
- Gare accessible en 6 minutes à pied
- Environnement calme et agréable
- Faible charges
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter
Lydie Gonthier, conseillère en immobilier RE/MAX Interface
Inscrit au RSAC deThonon les Bains sous le numéro 889 584 546
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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