Vente appartement 189 500 €

56,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

L'agence VRIGNAUD et BIRON IMMOBILIER vous propose en exclusivité BVE (BIEN VENDRE ENSEMBLE), un appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence agréable. Cet appartement situé à proximité immédiate du port dans un secteur recherché. Cet appartement sera parfaitement vous convenir comme pied à terre, résidence principale ou en investissement locatif!!! i *Dont honoraires TTC 7.06% à la charge de l'acquéreur, soit 177 000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou une éventuelle visite. Charges annuelles 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

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Prix de vente : 189 500 €	Prix au m² : 3 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - CHALLANS

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