Vente appartement 78 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

Venez découvrir ce bel appartement de 56 m2, situé dans une résidence calme et sécurisée par portail électrique, dans le secteur de la Jomayère à Saint-Étienne.
L’emplacement est idéal : école, collège et lycée à proximité, transports en commun à 5 minutes et accès autoroute en 2 minutes. Un grand parc privatif entoure la résidence, pour profiter du calme et de la verdure.
L’appartement comprend, une cuisine fermée par une jolie verrière et équipée donnant accès à une loggia fermée avec électricité, éclairage et arrivée d’eau (idéal pour buanderie ou rangement), deux chambres lumineuses, une salle d’eau, WC séparé.
En annexe, une cave et une place de parking privative.
De plus, les charges comprennent le chauffage, le gaz, l’eau chaude, ainsi que l’entretien du parc et des parties communes. La résidence est calme, propre et bien entretenue.
Bien soumis au régime de la copropriété. Montant mensuel de la quote-part estimé à 238€ pour les charges communes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Copropriété de 20 lots.
Vous retrouverez toutes les informations relatives à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.
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Un appartement agréable à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 78 000 €

Prix au m² : 1 393 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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