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Vente appartement 450 000 €
56,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06300)

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  • 7 951 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
L'AGENCE DU CENTRE

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100 avis
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Description

L'AGENCE DU CENTRE vous propose à la vente en exclusivité :
Dans le quartier du port - Petit Marais Niçois.
Magnifique appartement 2 pièces (transformable en 3 pièces - cf plan) d'angle avec balcons et vue dégagée. Entrée, rangements, cuisine US avec séjour et salle à manger, grande chambre avec rangement et coin bureau, salle d'eau avec wc. Rénovation d'architecte. Matériaux de qualité. Climatisation.
Coup de coeur assuré!

Publiée le 19/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V10000506 - Réf Superimmo : ANVXZWPVR
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 7 951 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

56,6 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 balcon
Année de construction : 1950Séjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an
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