Vente appartement 324 900 €

56,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

L’Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent cet appartement 3 pièces de 56,7 m2, idéalement situé 77 rue de la Perverie à Nantes (44300), à proximité du Petit-Port et des facultés.
Situé au sixième étage d’une copropriété récente, cet appartement combine luminosité, confort et emplacement recherché.
Les atouts du bien :
Surface Carrez : 56,7 m2
2 chambres
Grand balcon de 33 m2 exposé idéalement
Place de parking privative en sous-sol
Copropriété récente et bien entretenue
Proximité immédiate des transports, commerces et universités
Taxe foncière : 913€
Charges mensuelles : 115€
Composition du bien : L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un large balcon, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien.
Ce logement offre un cadre de vie moderne et agréable, à deux pas des commodités du Petit-Port et des facultés, dans un secteur prisé de Nantes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence FLAT® 40 boulevard Robert Schuman 02.40.02.18.60 FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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