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Vente appartement 73 500 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montbrison (42600)
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2 ch
Montbrison (42600)
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- 1 313 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Steeves SUCHET
06 65 71 97 06
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Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
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iad France - Steeves Suchet (06 65 71 97 06) vous propose : APPARTEMENT T 3 DE 56 M2 environ HABITABLES (46.58M2 environ CARREZ) DEUX CHAMBRES, SITUE AU TROISIÈME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENCEUR D'UN PETIT IMMEUBLE DU CENTRE HISTORIQUE DE MONTBRISON.
Je vous invite à découvrir ce charmant appartement proche de toutes les commodités, libre de toute occupation au 1er novembre 2023.
Il était loué 530€/mois et peut totalement convenir à un investisseur ou pour une première acquisition.
L'habitation se compose ainsi :
Une pièce de vie de 20 m2 environ ouverte sur une cuisine équipée exposée SUD-OUEST donnant sur une vue dégagée, deux chambres de 11 m2 environ mansardées, une salle de bain (baignoire lavabo et coin buanderie) et un sanitaire indépendant.
À savoir : chauffage individuel avec convecteur électrique, huisserie en double vitrage, cuisine équipée, des combles isolées.
Prévoir un rafraîchissement (peinture et sol).
Taxe foncière 453€.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44.5 € par mois (soit 534 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeves Suchet EI (ID 30403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 839754215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/10/2023 -
maj le 19/04/2024 -
Réf. agence : 1408645 - Réf Superimmo : ANVXTNUV8
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Prix de vente : 73 500 €  | Prix au m² : 1 313 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 534 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine équipée | Séjour de 20 m² |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 25/05/2023.
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