Vente appartement 169 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

Rare à la vente !!! Beau T3 en étage élevé au batiment D beneficiant d'une magnifique vue mer et ville de Marseille , parcs, collines, et ville. Au sein d'une résidence sécurisée, aux nombreux parcs arborés, ce T3 traversant se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine séparé meublé et equipé, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, et d'une cave.
Pour votre confort ce bien est situé près des commerces, des écoles, des médecins et centres hospitaliers, départ immédiat pour le parc national des Calanques ce bien bénéficie d'un emplacement idéal.
L'appartement est équipé d'une climatisation ainsi que de double vitrage.
Les charges annuelles de 2193.52 € comprennent : une gardienne, l'eau froide, le gardiennage 24h/24 avec rondiers, la vidéo-surveillance, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge).
La résidence est située à proximité de nombreuses commodités, écoles, commerces, lieux médicaux, pôle étudiant de Luminy, sentiers de randonnées, et des principaux axes routiers par le boulevard urbain sud.
Nombre de lots : 2096- Taxe foncière : 1400€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	121 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2017.

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