Vente appartement 459 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Vue mer panoramique ? Cannes Marina Au sein d'une résidence récemment ravalée, découvrez ce superbe appartement traversant en étage élevé, offrant une vue mer à couper le souffle sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Ce 3 pièces lumineux de 59 m² séduit par ses volumes et sa distribution optimale : une entrée, un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, prolongé par une vue mer exceptionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau, WC indépendants. A l'extérieur, une terrasse et une loggia fermée offrent de véritables prolongements de l'espace de vie. Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 997 lots. Charges annuelles : 3100 euros. CHRISTINE LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 7 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 100 € / an	Taxe foncière : 1 033 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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IMMOBILIERE CANNES MARINA

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