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Vente appartement 178 500 €
56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gargenville (78440)

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  • 3 188 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Thierry JEZEQUEL - 3G IMMO

Thierry JEZEQUEL - 3G IMMO

61 avis
06 50 19 46 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - GARGENVILLE
Grand T2 de 56 m² - Balcon Terrasse , 2 parkings en sous-sol, Résidence récente avec ascenseur
? LES POINTS CLÉS À RETENIR
- Résidence de 2015, sécurisée et bien entretenue
- Ascenseur
- Appartement lumineux
- Balcon-terrasse pour moments privé en extérieur
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Deux parkings privatifs côte à côte en sous-sol
- Commerces, écoles, centre-ville à pied
Descriptif détaillé :
Au 1er étage d'une résidence élégante et récente, ce grand T2 de 56 m² vous accueille avec lumière et simplicité.
Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace. Le séjour généreux, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon-terrasse, parfait pour vos petits déjeuners au soleil.
La cuisine ouverte, fonctionnelle et harmonieuse, invite aux moments de partage.
Côté nuit : une chambre calme, avec placard intégré, et une salle d'eau moderne avec WC.
En bonus, deux parkings privatifs en sous-sol sécurisé complètent ce bien rare à la vente.
Un lieu serein, à taille humaine, entre praticité et confort.
Parfait pour habiter ou investir, à proximité directe des commodités, mais loin du tumulte.
Nombre de lots de la Copropriété : 50
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry JEZEQUEL inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 853 812 220
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 204666TJ - Réf Superimmo : ANVXYKYKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 €Prix au m² : 3 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est2 Parkings
1 balconChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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