Vente appartement 179 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

À deux pas du marché, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce superbe T2 de 56 m² entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Un emplacement stratégique alliant praticité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux prolongé par une agréable loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité toute l'année. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la loggia, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec rangements intégrés, une salle de bains moderne et des toilettes séparées, garantissant confort et praticité au quotidien.
Clés en main, ce bien constitue un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à fort potentiel.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Keller Williams HLC pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Des photos du séjour et de la chambre ont été meublé avec du homestagging pour aider à la projection.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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