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Vente appartement 231 000 €
56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
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- 4 125 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
iad FRANCE - Benjamin Guyot
06 83 26 52 10
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iad France - Benjamin Guyot (06 83 26 52 10) vous propose : CANNES - VUE MER - PROCHE PALAIS ET PLAGE
Appartement 2 pièces à Cannes, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble gardienné, prochainement ravalé et payé, offrant une surface de 56 m². Cet appartement bénéficie d'une chambre, d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les collines du Cannet ainsi qu'une magnifique vue mer. Construit en 1957, ce bien est en bon état général et offre un cadre de vie confortable. Les pièces sont spacieuses et bien agencées avec une salle de bain, une chambre, une cuisine, un séjour, une entrée et un coin rangement. Les équipements incluent la fibre optique, interphone, digicode et ascenseur. Situé proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable bijou à découvrir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cet appartement à Cannes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126 € par mois (soit 1512 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Guyot EI (ID 74400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 24/04/2024 -
maj le 27/04/2024 -
Réf. agence : 1515510 - Réf Superimmo : ANVXVKRQA
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| Prix de vente : 231 000 € | Prix au m² : 4 125 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 512 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 56 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1957 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 17 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 71 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
990 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2024.
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