Vente appartement 226 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bayonne (64100)

Envie de vivre dans un quartier vivant, à deux pas de la gare, des quais, des commerces et du
charme basque ? Cet appartement de 56 m², niché au rez-de-chaussée d’une petite
copropriété de 4 lots, est fait pour vous !
Dès l’entrée, on découvre un salon, lumineux, s’ouvrant sur une véritable pépite : une
terrasse de 20 m², rare en plein centre-ville, parfaite pour vos moments de détente ou repas
en extérieur, le tout accolé à une cuisine, fonctionnelle et agréable.
Deux chambres , une salle de bains, des WC séparés… L’espace est bien pensé, sans perte
de place.
L’emplacement ? Saint-Esprit, l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Bayonne,
où tout se fait à pied.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (actuellement loué avec bail courant jusqu'à février 2027)
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patxi BERASATEGUI, Tél. : 0769013479, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 815289665 - SAFTI – BERASATEGUI Patxi, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATXI BERASATEGUI - SAFTI

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