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Vente appartement 233 200 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vannes (56000)

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  • 4 240 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
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24 avis
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Description

EXCLUSIVITE.
Spacieux 2 pièces situé au calme et dans un décor verdoyant à proximité des commerces de la Madelaine, situé dans une résidence contemporaine bien entretenue. Il se compose d'une véritable entrée, un vaste séjour lumineux de 27m² donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte meublée avec goût, une chambre confortable parquetée avec placard, une salle de bains.
Une place de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 129 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 572.02 euros.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 244VEC - Réf Superimmo : ANVXZSI10
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 €Prix au m² : 4 240 € / m²
Charges prévisionnelles : 572 € / anTaxe foncière : 808 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Parking extérieurAnnée de construction : 2010
Chauffage individuelCuisine ouverte
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 129 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 718 € / an
Maximum : 972 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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