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Vente appartement 243 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rosny-sous-Bois (93110)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rosny-sous-Bois (93110)
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- 4 418 €/m²
- Étage 4/5
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Florian Bodevin vous propose: Appartement cosy et lumineux à Rosny-sous-Bois – Prêt à poser vos valises !
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de 5 niveaux, ce charmant appartement de 55 m² a été conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel, confortable et lumineux.
Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un agréable séjour, une cuisine équipée séparée, une salle d’eau et un WC séparé, parfaitement agencées pour un quotidien convivial et chaleureux.
Emplacement idéal : à seulement 200 mètres de la gare RER A et proche du métro ligne 11, vous bénéficierez de déplacements rapides vers Paris et ses environs. Le centre-ville et ses commerces sont accessibles à pied, pour un confort quotidien incomparable.
Merci de vous assurer que votre capacité d'emprunt est validé par une banque ou un courtier avant de fixer un rendez-vous.
Comme l’intérêt des clients est au cOEur de mes priorités, je reste naturellement ouvert à toute collaboration avec d’autres cabinets immobiliers.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous.
Une belle opportunité à saisir rapidement
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.83€ par mois (soit 1977.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bodevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1895636 - Réf Superimmo : ANVXZXT2N
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| Prix de vente : 243 000 € | Prix au m² : 4 418 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 977,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 |
| Cave | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode |
| Copropriété de 28 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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