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Vente appartement 600 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 8ème (75008)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 8ème (75008)
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- 10 909 €/m²
- 6ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Havre Caumartin (75008)
En Exclusivité, Heureux qui comme ULYS propose à la vente, un charmant appartement en duplex 2/3 Pièces de 55 m2 pondérés (dont 48,9 m2 Carrez) sur grande cour calme, situé au 6e étage par escalier, d’un bel immeuble ancien sécurisé.
Il comprend un séjour - salle à manger avec cuisine US, une chambre de 10,44 m2 (décloisonnement possible), et un toilette séparé. À l'étage, une chambre avec rangement de 13 m2 pondérés, et une salle de bains.
Points Forts :
Localisation, caractère de l'ancien, calme sur cour. Proche de la Rue de Caumartin, des Grands Magasine, gare Saint Lazare, Madeleine. Transports : Madeleine (8, 12, 14),Havre-Caumartin (M. 3, 9), Saint-Lazare (3, 12, 13, 14) Bus 20, 21, 27, 29, 32, 66, 95, N16. Auber (RER A), Saint-Lazare (J, L, TER)
Informations Techniques :
Lots principaux dans la copropriété : - Production Chauffage/eau chaude : individuel électrique. DPE / GES : 263 / 63 (E), dont Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Charges de copropriété : 1 542 €/an ; Taxe Foncière : 964 € / an.
Prix : 600 000 € H.A.I. (dont 579 150€ Net Vendeur + honoraires à charge acquéreur 3,6% soit 20 850€ TTC.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous Contacter pour Visiter 6j./7 :
Nous contacter pour organiser une visite et obtenir tout renseignement, du lundi au samedi, 9h30-19h.
ULYS, agence immobilière à Paris, Estimation Détaillée et Conseils Personnalisés en 48h
Heureux qui comme ULYS, agence immobilière à Paris accompagne mes projets de vente et location à Paris et alentour, grâce à un service complet d’Estimation Immobilière & Conseil Personnalisé en 48h (offert, sans engagement), de Mise en valeur et de Visibilité de chaque bien confié auprès de tous les clients potentiels. Disponibilité 6j/7 pour l’organisation de visites,jusqu’à obtenir la meilleure offre dans un délai maîtrisé.
ULYS se tient à votre entière disposition pour échanger sur votre projet, par téléphone ou e-mail.
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 2025-09n - Réf Superimmo : ANVXZHWPS
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| Prix de vente : 600 000 € | Prix au m² : 10 909 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 20 849,4 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | 6ème étage |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/08/2025.
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Siren : 808 874 3 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2017 000 020849
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