Vente appartement 175 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

NICE / SAINT-ROCH : 3 PIECES
Dans le quartier Saint-Roch, au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, découvrez ce 3 pièces traversant de 55m².
Composition :
• Entrée,
• Salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, équipé d’une climatisation,
• Cuisine indépendante avec balcon,
• Deux chambres dont une avec climatisation,
• Salle d’eau déjà rénovée,
• WC indépendant.
L’appartement bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces, assurant confort et isolation.
Des travaux de rénovation restent à prévoir pour le personnaliser selon vos envies.
Informations complémentaires :
• Charges : 540 € / trimestre, chauffage et eau froide inclus.
• Stationnement : garage fermé avec cave attenante en supplément (25 000 €).
Atouts du secteur :
Tramway, commerces et écoles à proximité, accès rapide au centre-ville.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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