Vente appartement 219 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 5ème (13005)

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI - Appartement T3 de 55m2 loi carrez avec vue et cave privative, vendu libre de tout occupant.
Venez découvrir dans un secteur idéalement placé, à proximité immédiate de toutes commodités, ce magnifique bien entièrement rénové avec goût, au septième étage d'un immeuble avec ascenseur.
Le produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il est composé d'une grande cuisine / salle à manger qui s'ouvre sur un salon très lumineux.
Pour le coin nuit, 2 chambres dont une avec placard intégré et accès à une loggia ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Également, vous trouverez 2 rangements intégrés dans le hall d'entrée et dans le dégagement du coin nuit.
Les + : volets roulants électriques, double vitrage, vue dégagée, etc.
L'ensemble a été récemment rénové et aménagé aux goûts du jour.
En sous-sol, une cave privative vient compléter le bien et faciliter le stockage.
En ce qui concerne les commodités, comment ne pas vous parler de la Fac de médecine / pharmacie ou encore de l'école de Kiné qui se trouvent à quelques pas du bien. Également, de nombreux commerces ( supermarché, pharmacie, magasins, … ) ou encore des transports en commun ( bus, train, métro au pied de l'immeuble, … ). Toute votre vie est simplifiée avec cet emplacement stratégique.
Alors n'attendez plus pour prendre contact et organiser une visite de ce bien rare à la vente !
Lien de la visite virtuelle :
Référence agence : 7084

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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