Vente appartement 230 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

En exclusivité, nous vous proposons un appartement T3 de 55m² situé à proximité immédiate de la faculté de médecine, de l'hôpital Édouard-Herriot et des transports en commun (tram, métro, bus).
L'appartement, vendu avec des locataires déjà en place (rentabilité immédiate à la signature), offre un cadre parfaitement adapté à la location meublée étudiante ou hospitalière.
Mais il saura également séduire des particuliers à la recherche d'une résidence principale fonctionnelle et bien placée.
Il est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une cave complète ce bien.
Que vous recherchiez un placement sûr ou un nouveau lieu de vie, ce T3 bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur vivant et recherché. Appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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AGENCE PIERRES DOREES

Siren : 398261511

251 avis clients

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