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Description

Appartement 55 m² - Cave LES ARCS
Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces, des parkings et de la Gare TGV Les Arcs – Draguignan, cet appartement offre un emplacement privilégié, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, le bien se compose de :
Une entrée
Un salon-séjour lumineux
Une mezzanine de plus de 8 m², pouvant servir d’espace nuit ou de bureau
Une cuisine indépendante
Une chambre avec placard intégré
Une salle d’eau
Des toilettes indépendants
L’appartement dispose également d’un balcon exposé Sud, sans vis-à-vis, ainsi que d’une cave en sous-sol.
Le bien bénéficie du double vitrage, de la climatisation, et d’un stationnement facilité grâce aux parkings publics situés à proximité immédiate.
Un logement agréable, bien situé et offrant de faibles charges, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 07/02/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 85563206 - Réf Superimmo : ANVXXTY4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 766 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55,68 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Orientation : SudVue sur jardin, sur rue
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 7 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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Historique des prix
8 décembre 2025

Baisse de 17%

154 000 €
7 février 2025
185 500 €
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