Vente appartement 169 900 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Haillan (33185)

A 400m du centre bourg du Haillan, et proximité immédiate de la ligne BHNS, T3 de 55m² en RDC situé au sein d'une copropriété de 2013. Il est composé de : - Une entrée avec placard - Un séjour avec coin cuisine équipée - 2 chambres séparées dont une avec placard - Salle de bains avec double vasque et baignoire - WC séparés - Une terrasse Un place de parking en sous-sol complète le bien. Chauffage au gaz - Chaudière à condensation Proches tous commerces, et transports (bus, tram). Rocade sortie 9 ou 8 à moins de 5 minutes. Taxe foncière : 1198 euros Charges de copropriété : env 950 euros/an Prix de vente : 169 900 euros honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors honoraires 160 000 euros Honoraires de transaction : 9 900 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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