Vente appartement 200 000 €

55,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33800)

Appartement en duplex et terrasse. Appartement en duplex, lumineux et sans vis-à-vis, situé en 2? ligne sur cour intérieure avec parking.
Exposé plein Est, il offre un grand balcon et de larges surfaces vitrées.
Les volumes sont généreux, avec des matériaux modernes et sur mesure.
Proche commerces et commodités.
La copropriété, bien tenue, a été ravalée entre 2020 et 2021.
Terrasse étanchéifiée, portail rénové en 2018-2019.
Vidéo-surveillance.
Charges incluant eau chaude et froide, entretien chaudière et gardien.
SEO (FR)
Ravalée entre 2020 et 2021
Etanchéité terrasse effectuée,portail rénové en 2018-2019
Vidéo surveillance
Eau chaude et froide comprises dans les charges avec entretien PC et gardien
Travaux effectués pour le changement de la chaudière avec une facture qui sera réduite de 50% Mais il y aura à payer sur le contrat de souscription. le DPE va remonter également.
Cabinet RABAU DARCHAND S. A. S.
5 cours de la Marne
CS 61111
33050 BORDEAUX CEDEX
TEL. 05. 56. 91. 41. 88
contact@rabaudarchand. com
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1840 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Charges annuelles 2100. 00 Euros , Surface Carrez 49. 5m²

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Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - BX NANSOUTY

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