Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 319 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 800 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé rue Minvielle, au cœur du quartier très recherché des Chartrons à Bordeaux, ce duplex de 55 m2 propose un cadre de vie rare dans un immeuble en pierre typique du secteur. À proximité immédiate de la rue Notre-Dame, l’une des artères les plus commerçantes et emblématiques du quartier, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié mêlant charme historique et vie urbaine.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée et offre une atmosphère chaleureuse avec sa pierre apparente, sa cheminée et sa hauteur sous plafond remarquable dans la pièce de vie. Le niveau principal comprend une chambre donnant directement accès à une cour semi couverte, un véritable atout pour profiter d’un extérieur intimiste au cœur des Chartrons. Cet espace supplémentaire valorise le bien et offre une respiration rare dans l’immobilier bordelais.
L’étage accueille une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau, permettant une organisation fonctionnelle et une séparation naturelle des espaces. Ce duplex combine ainsi le charme de la pierre bordelaise avec une distribution adaptée à un mode de vie moderne.
Le quartier des Chartrons reste l’un des plus prisés de Bordeaux grâce à ses commerces de proximité, ses galeries, son marché, ses restaurants et sa connexion rapide aux transports. Cet appartement en duplex représente une opportunité unique pour acquérir un bien authentique avec cour dans l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de l’immobilier bordelais.
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : JPVAP530004006 - Réf Superimmo : ANVXZZCYC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 5 800 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1900 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE