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Description

Juan les Pins, 3 pièces avec plus de 105 m² de jardin proche des plages
JUAN-LES-PINS / LA COLLE : À seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, dans un quartier résidentiel, appartement 3 pièces rénové avec jardin de plus de 105 m².
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec chacune sa salle de douche et toilettes attenants, donnant sur un balcon d'environ 12 m². Stationnement.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.
Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http : //georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : SB/MSE-11320 - Réf Superimmo : ANVXZXQ4N
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 13 448 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

55,4 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Avec ascenseurVue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationJardin (105 m²)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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