Vente appartement 549 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06600)

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 55 m², niché au 3? et dernier étage d'un immeuble typique du vieil Antibes.
Une adresse rare, à deux pas des remparts et de toutes les commodités, idéale pour profiter pleinement du charme du centre historique.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement lumineux et entièrement climatisé séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé.
Il se compose d'un séjour cathédrale avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres confortables avec rangements et d'une salle d'eau moderne avec wc intégré.
Ce bien est vendu meublé, prêt à emménager ou à être exploité immédiatement en location saisonnière (Airbnb autorisé) — un placement rare et rentable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif haut de gamme.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou unique au coeur d'Antibes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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