Vente appartement 299 500 €

55 m²

2 pièces 2 p

Agde (34300)

*** APPARTEMENT STYLE LOFT - VUE IMPRENABLE SUR LE PORT RENOVATION INTEGRALE ***Profitez chaque matin d'une dégagée sur le port, grâce à cet appartement de 55 m² de superficie utile, situé dans une copropriété calme et entretenue.Entièrement rénové en 2023, offre des prestations de qualité et un emplacement recherché avec le port, les commerces, et les accès plages aux pieds de la résidence.Son agencement et ses aménagements ont été intelligemment repensés afin de répondre aux attentes d'une vie à l'année, tout comme pour les vacances sans aucun impact sur votre confort. Il se compose d'une entrée avec placard, qui dessert l'accès à deux espaces distincts :- D'un côté, un vaste séjour/cuisine ouvert bénéficiant d'une luminosité naturelle vous y accueille. Sa cuisine est entièrement équipée avec un ensemble d'électroménagers encastrés. Elle dispose d'un îlot central dinatoire qui communique avec l'espace salon/bureau à la vue sur les mas des bateaux, ainsi qu'à l'espace nuit, ouvert lui aussi à la vue similaire.- De l'autre, l'espace d'eau comprend une buanderie avec placards, une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne et des toilettes séparées.L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et a été intégralement réaménagé avec des matériaux nobles et des finitions rigoureuses. Cet appartement est vendu intégralement meublé. Il dispose du classement officiel 5 étoiles en meublé de tourisme, offrant la possibilité d'une exploitation immédiate en location saisonnière, et des avantages fiscaux associés.***Tous les conseillers CENTURY 21 Vue Sur Mer sont à votre écoute dans la réalisation de vos projets immobiliers.

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Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 5 445 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 153,23 € / an	Taxe foncière : 1 077 €

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