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Vente appartement 154 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Agde (34300)

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  • 2 800 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Piscine
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Description

CAP D'AGDE, quartier Richelieu, dans une résidence sécurisée, un très bel appartement T2 avec une vue mer et une capacité de 9 couchages. C'est un appartement de 29.21m² en mesurage loi Carrez mais qui offre 55m² en tenant compte de la hauteur inférieure à 1.80m correspondant à une vaste mezzanine. Totalement refait avec des matériaux de qualité, une cuisine disposant de tout le confort, entièrement équipée, chauffe eau et climatisation neufs. Une salle d'eau remodelée, très fonctionnelle. Une terrasse spacieuse avec au loin la mer. Vous pouvez d'ailleurs vous y rendre à pieds la Méditerranée est au bout de la rue. Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 089 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 154 000 € Surface CARREZ : 29.21 m² SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 34665490 - Réf Superimmo : ANVX100YM1
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 089 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (2ème)Parking extérieur
TerrasseCuisine séparée
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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Siren : 341887073 - N° de carte professionnelle : CPI34012016000007577
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