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Vente appartement 294 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 5 444 €/m²
  • 4ème étage
  • Cuisine de 5 m²
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Description

Appartement F3 avec balcon à Saint Maur des Fossés quartier du Parc de Saint Maur
Appartement F3 situé dans le quartier recherché du Parc de Saint Maur.
L'appartement se compose de deux chambres et d’un beau séjour donnant sur un balcon, une salle d'eau, wc séparé et une cave.
Le secteur scolaire est celui du Tilleuls avec écoles maternelle et primaire à proximité.
La gare RER A Le Parc de Saint Maur est à environ 800 mètres et l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal proche de toutes les commodités et commerces.
Le bien est en très bon état avec une chaudière collective récemment remplacée ainsi que l’étanchéité de la toiture refaite.
Pour une visite ou plus de renseignements contactez nous

Publiée le 19/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 86233698 - Réf Superimmo : ANVXZHQUC
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 5 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 5 m²Séjour de 16 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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