Vente appartement 589 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

Bord de Mer - Cours Saleya
NICE – Front de Mer / PONCHETTES
À deux pas de la mer et du Cours Saleya
Idéalement situé au pied de la colline du Château, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nice, ce charmant 3 pièces offre un cadre de vie privilégié.
Traversant et entièrement rénové avec goût, l’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une grande chambre au calme absolu — bénéficiant de la fraîcheur naturelle de la colline en été — ainsi que d’une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint.
A quelques mètres des plages, du marché coloré du Cours Saleya, des restaurants typiques et de toutes les commodités.
Un bien rare dans un secteur prisé, pied-à-terre de charme ou investissement locatif à forte valeur patrimoniale.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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