Vente appartement 295 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

Idéalement situé dans le très recherché quartier du Port à Nice, à seulement 200 mètres du tramway et de la Place Garibaldi, cet appartement 3 pièces d'environ 54 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la ville. Niché dans une cour intérieure, il bénéficie d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Descriptif du bien :
Appartement 3 pièces traversant et lumineux
Environ 54 m²
2 chambres confortables
Salle de douche fonctionnelle
Cuisine séparée
Salon chaleureux
Climatisation
Travaux de rénovation à prévoir selon vos goûts
Faibles charges de copropriété
Points forts :
Emplacement exceptionnel, à deux pas du Port, du tram et de la Place Garibaldi
Calme absolu, en retrait de la rue
Possibilité de location Airbnb
Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif
Une belle opportunité au cœur de Nice, à ne pas manquer !
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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

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