Vente appartement 298 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

NICE OUEST LANTERNE - 2 PIÈCES 54 M2 DERNIER ÉTAGE - VUE MER
Dans une belle résidence sécurisée, nous vous proposons ce superbe appartement de 54 m², situé au dernier étage avec ascenseur.
Traversant et bénéficiant d’un calme absolu, il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux et d’une chambre, tous deux ouvrant sur une agréable loggia de 13 m² offrant une belle échappée mer. La cuisine, indépendante, s’ouvre quant à elle sur un balcon de 2 m². Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi q'un espace de rangement. Belle hauteur sous plafond.
L’appartement profite d’un excellent ensoleillement grâce à sa double exposition Est-Ouest. À 10 minutes à pied de la mer et de toutes les commodités. Une cave complète ce bien rare.

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 5 519 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 302,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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