Vente appartement 487 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

Votre agence immobilière (+33616219141 Marina) à Nice vous présente:
Superbe Appartement T2 avec Vue Mer Panoramique à Nice, Boulevard Napoléon III
Dans une résidence de prestige, sécurisée et au calme, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 54 m², idéalement exposé sud-est et offrant une vue mer exceptionnelle à 180°.
L'appartement se compose de :
- Un séjour lumineux, ouvrant sur une splendide terrasse de 25 m² avec vue dégagée.
- Une cuisine indépendante entièrement équipée.
- Une chambre confortable avec rangements.
- Une salle d'eau.
- Un WC indépendant.
Prestations haut de gamme de la résidence : accès à 4 courts de tennis, piscine, salle de sport, billard et espaces verts impeccablement entretenus.
Une cave complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage fermé (box) en sous-sol en supplément.
Emplacement privilégié, cadre de vie exceptionnel, idéal pour résidence principale ou pied-à-terre.
À visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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