Vente appartement 79 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montélimar (26200)

APPARTEMENT VENDU LOUE
MONTELIMAR, idéalement placé, appartement de type 2, de 54 m2 situé au premier étage d’un immeuble des années 1900.Il se compose d’une salle à manger de plus de 20m2, d’une cuisine donnant accès sur une belle terrasse couverte de plus de 10 m2 sans vis à vis, très appréciable tout au long de la journée, d’une chambre et d’une salle d’eau.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage PVC, radiateurs en fonte pour une belle inertie, volets persiennes en métal, fibre optique. Prévoir travaux de rafraîchissement.
A quelques minutes de la gare et du centre ville.Parking gratuit à proximité.
A VISITER SANS TARDER !
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien cage d'escaliers, électricité des communs, assurance immeuble) : 755€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822542)

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Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 1 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 755,04 € / an	Taxe foncière : 720 €

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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CAPIFRANCE - SOPHIE BERTRAND

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