Vente appartement 319 000 €

54,17 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce charmant T3 d'environ 54 m² avec un séjour / cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. Une belle terrasse d'environ 13 m² au calme est accessible depuis le séjour et une des deux chambres.
L'immeuble est situé dans une impasse, à proximité de la mer et des commerces du Lapin Blanc. Un grand box double en sous-sol vient en supplément de ce prix.
N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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