Vente appartement 139 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 2ème (13002)

T2 dernier etage petite vue mer
À Vendre – Charmant T2 au Dernier Étage avec Vue Mer – Marseille 2eme limite 15eme arrondissement
Situé au dernier étage d’un immeuble ancien typique marseillais, ce beau T2 de 54 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, au cœur d’une petite copropriété bien entretenue.
L’appartement se compose :
D’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 25 m², exposé plein sud,
D’une grande chambre de 13 m²,
D’un balcon côté sud avec une agréable vue mer,
D’une petite cour intérieure côté nord totalement privative!
Classé C au DPE, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien de charme, prêt à habiter.
📍 Secteur recherché de Marseille, proche commodités et transports.
💼 À visiter sans tarder !
Pour toutes informations, ou visites contactez
Laurent VACARISAS au 06.71.10.70.76 Agence Expertisimmo
Agent commercial indépendant RSAC N° 805282753
Prix : 149.000 € honoraires à charge vendeur
Mandat exclusif N°4209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 2 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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