Vente appartement 93 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 14ème (13014)

A vendre 13014 - Marseille - Rue Louis Merlino - APPARTEMENT 3 PIECES, 2 CHAMBRES de 54.0m² AVEC BALCON ET jolie vue dégagée.
Ideal Investissement - Rentabilité 8,5% !! appartement loué 700€ HC
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julien Ribiollet vous proposent ce charmant appartement très bien entretenu situé dans une petite résidence fermée sur les hauteurs.
Niché au 3e étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement traversant de 54 m² se compose de 3 pièces dont un séjour lumineux avec balcon et vue mer , 2 chambres , une cuisine séparée, une salle d'eau, et un wc séparé.
Pour votre confort, cet appartement est en bon état.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter:
Julien Ribiollet - 06 I 19 I 78 I 60 I 79 I 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 93 000 €	Prix au m² : 1 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 424 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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