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Vente appartement 165 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Haillan (33185)

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  • 3 056 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 balcon
Pietari Immobilier

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Description

À vendre Exclusivité PIETARI IMMOBILIER- Bel appartement T2 de 54 m2 avec terrasse et parking au sein d'une résidence de 2014 Le Haillan- QUARTIER MIOTTE- Situé dans un environnement recherché au cœur du Haillan, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement T2 de 54 m2 vous séduira par son confort et son emplacement. Implanté au premier étage d’une résidence de deux étages soignée et bordée d’espaces verts, le bien s’ouvre sur une belle pièce de vie . L’espace séjour accueille une cuisine américaine équipée (plaques, hotte, frigo), idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale. La chambre spacieuse avec placard aménagé apporte un confort fonctionnel, et la salle de bains séparée, bien agencée, dispose d’un meuble sous vasque, d’une baignoire, d’un lave-linge. Côté extérieur, pour vos moments de détente, une agréable terrasse vient prolonger l’espace de vie. Enfin, une place de stationnement privative finalise ce bien offrant praticité et sérénité. Un appartement idéal tant pour un premier investissement qu’en résidence principale. Charge de copropriété de 75 euros par mois. Chauffage au gaz individuel. Contactez moi !

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : PVAP10000368 - Réf Superimmo : ANVX101T39
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 3 056 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Année de construction : 2014
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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